Estimation théorique
Rue de Navarre,64240 Hasparren (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Navarre,64240-Hasparren indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ayherre (64086), comprenant 1101 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 981€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-19 | 40 | RUE DE NAVARRE | 4 | 93 | 0 | 280000€ | 3011€ |
2021-09-22 | 45 | RUE DE NAVARRE | 10 | 397 | 696 | 650000€ | 1637€ |
2021-08-03 | 41 | RUE DE NAVARRE | 6 | 280 | 782 | 651850€ | 2328€ |
2021-08-04 | 3 | RUE BELZUNTZE | 4 | 115 | 300 | 355400€ | 3090€ |
2019-08-16 | 9 | RUE BELZUNTZE | 6 | 120 | 540 | 272000€ | 2267€ |
2019-07-29 | 6 | RUE BELZUNTZE | 5 | 90 | 60 | 214620€ | 2385€ |
2021-02-24 | 20 | CHE DE LA TUILERIE | 9 | 210 | 925 | 513450€ | 2445€ |
2021-10-21 | 2 | PL HARANA | 4 | 86 | 700 | 298100€ | 3466€ |
2022-09-27 | 9 | CHE DE JAUREGIA | 5 | 102 | 749 | 852380€ | 8357€ |
2021-01-06 | 7464 | CHE DE JAUREGIA | 6 | 220 | 1943 | 530000€ | 2409€ |
2022-02-17 | 83 | RUE FRANCIS JAMMES | 4 | 100 | 130 | 250000€ | 2500€ |
2022-09-22 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 104 | 1546 | 208800€ | 2008€ |
2021-07-01 | 4 | RUE JOSE MENDIAGUE | 5 | 116 | 201 | 254000€ | 2190€ |
2022-09-05 | 6 | LOT LARRAIDY | 6 | 88 | 678 | 230000€ | 2614€ |
2019-06-03 | 3 | LOT LARRAIDY | 4 | 119 | 712 | 304400€ | 2558€ |
2021-02-15 | 50 | LOT GAMBOIA | 5 | 81 | 357 | 260000€ | 3210€ |
2022-12-30 | 29 | RUE PIERRE BROUSSAIN | 6 | 112 | 392 | 282500€ | 2522€ |
2021-02-10 | 12 | RUE ARGENTERIE | 4 | 61 | 69 | 278600€ | 4567€ |
2020-10-16 | 9025 | QUARTIER MINHOTZ | 4 | 108 | 245 | 320000€ | 2963€ |
2021-09-17 | 24 | RUE DE L URSUIA | 6 | 130 | 68 | 210000€ | 1615€ |
2023-05-09 | 24 | RUE DE L URSUIA | 6 | 130 | 68 | 245000€ | 1885€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DE L URSUIA | 3 | 104 | 143 | 75000€ | 721€ |
2021-06-10 | 35 | RUE PIERRE BROUSSAIN | 5 | 80 | 444 | 276500€ | 3456€ |
2023-06-23 | 35 | RUE PIERRE BROUSSAIN | 5 | 80 | 444 | 386500€ | 4831€ |
2020-04-15 | 11 | RUE DES DURANGUIERS | 3 | 60 | 72 | 145000€ | 2417€ |
2020-11-03 | 11 | RUE DES DURANGUIERS | 3 | 60 | 72 | 166800€ | 2780€ |
2022-11-24 | 9 | RUE DES DURANGUIERS | 4 | 82 | 93 | 158000€ | 1927€ |
2020-04-30 | 14 | LOT ERDIAN | 6 | 134 | 873 | 330110€ | 2464€ |
2020-10-20 | 12 | PL MONSEIGNEUR MATHIEU | 4 | 68 | 156 | 230000€ | 3382€ |
2021-05-07 | 12 | PL MONSEIGNEUR MATHIEU | 4 | 68 | 156 | 335000€ | 4926€ |
2021-09-28 | 17 | LOT ERDIAN | 5 | 111 | 668 | 447700€ | 4033€ |
2020-12-08 | 907 | QUARTIER MINHOTZ | 6 | 139 | 1040 | 345000€ | 2482€ |
2022-03-11 | 61 | RUE JEAN LISSAR | 4 | 90 | 259 | 271000€ | 3011€ |
2022-01-31 | 5 | RTE DES MISSIONNAIRES | 4 | 105 | 474 | 184000€ | 1752€ |
2019-07-17 | 11 | RUE DIBILDOS | 6 | 165 | 1900 | 290000€ | 1758€ |
2019-08-02 | 6 | RUE XOKO BERRI | 5 | 108 | 657 | 345000€ | 3194€ |
2021-07-21 | 10 | RTE DES MISSIONNAIRES | 5 | 115 | 553 | 125000€ | 1087€ |
2019-07-12 | 4 | LOT OLASOGARAIA | 5 | 135 | 670 | 377290€ | 2795€ |
2019-06-21 | 24 | RTE VICOMTES DE SAULT | 3 | 53 | 335 | 260000€ | 4906€ |
2019-06-24 | 20 | RUE DIBILDOS | 4 | 92 | 91 | 175744€ | 1910€ |
2020-01-09 | 22 | RUE DIBILDOS | 3 | 92 | 92 | 175690€ | 1910€ |
2019-11-27 | 3 | RUE BORDAXURI | 5 | 134 | 1566 | 312000€ | 2328€ |
2020-03-02 | 2 | LOT PUTTUANEA | 6 | 110 | 855 | 291000€ | 2645€ |
2021-09-23 | 399 | RUE JEAN LISSAR | 5 | 125 | 240 | 318500€ | 2548€ |
2020-11-23 | 7 | RTE VICOMTES DE SAULT | 4 | 109 | 228 | 300000€ | 2752€ |
2021-07-27 | 1124 | QUARTIER MINHOTZ | 5 | 170 | 1000 | 378000€ | 2224€ |
2021-07-29 | 7191 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 79 | 542 | 380000€ | 4810€ |
2021-09-10 | 7967 | HASQUETTE | 4 | 123 | 3364 | 429700€ | 3493€ |
2023-05-16 | 31 | LOT DENEK BAT | 7 | 132 | 1532 | 544000€ | 4121€ |
2020-09-23 | 349 | QUARTIER PEGNA | 4 | 72 | 1210 | 170000€ | 2361€ |
2022-08-08 | 11 | LOT DENEK BAT | 4 | 102 | 875 | 398000€ | 3902€ |
2021-06-29 | 25 | LOT DENEK BAT | 7 | 134 | 323 | 415100€ | 3098€ |
2021-06-25 | 7566 | BERRIA | 4 | 110 | 443 | 383500€ | 3486€ |
2020-06-30 | 7172 | RTE D ELIZABERRI | 4 | 128 | 0 | 315000€ | 2461€ |
2021-06-18 | 1000 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 87 | 716 | 264000€ | 3034€ |
2021-06-03 | 701 | QUARTIER CELHAY | 7 | 154 | 800 | 210000€ | 1364€ |
2023-01-27 | 7061 | RTE D ELIZABERRI | 5 | 102 | 2230 | 392770€ | 3851€ |
2020-12-01 | 7558 | QUARTIER LABIRY | 6 | 140 | 0 | 270000€ | 1929€ |
2021-04-16 | 6222 | QUARTIER CELHAY | 4 | 106 | 180 | 189830€ | 1791€ |
2022-03-18 | 7531 | QUARTIER PEGNA | 4 | 128 | 1500 | 580000€ | 4531€ |
2020-09-04 | 7155 | CHE ANTSOENIA | 4 | 90 | 0 | 274500€ | 3050€ |
2022-12-01 | 7155 | CHE ANTSOENIA | 4 | 92 | 0 | 366000€ | 3978€ |
2020-09-16 | 7664 | QUARTIER LABIRY | 5 | 107 | 239 | 315000€ | 2944€ |
2019-07-05 | 709 | QUARTIER CELHAY | 4 | 97 | 1193 | 159000€ | 1639€ |
2021-02-13 | 2621 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 94 | 678 | 310900€ | 3307€ |
2019-06-03 | 2542 | ANCOENIA | 5 | 120 | 695 | 281600€ | 2347€ |
2019-06-17 | 8784 | QUARTIER PEGNA | 6 | 147 | 1120 | 354000€ | 2408€ |
2022-01-27 | 440 | QUARTIER LABIRY | 3 | 84 | 1690 | 180000€ | 2143€ |
2021-07-27 | 10 | LOT XAPITALEA | 4 | 96 | 547 | 295000€ | 3073€ |
2019-08-27 | 10 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 6 | 94 | 775 | 230000€ | 2447€ |
2020-05-20 | 3 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 5 | 74 | 619 | 235000€ | 3176€ |
2021-04-30 | 20 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 4 | 63 | 606 | 220000€ | 3492€ |
2020-01-29 | 5007 | QUARTIER HASQUETTE | 4 | 97 | 550 | 120000€ | 1237€ |
2020-09-23 | 7389 | QUARTIER PEGNA | 5 | 189 | 954 | 530000€ | 2804€ |
2019-07-02 | 1030 | QUARTIER HASQUETTE | 5 | 130 | 550 | 110000€ | 846€ |
2020-06-25 | 6253 | QUARTIER LARRARTE | 5 | 116 | 341 | 150000€ | 1293€ |
2020-07-24 | 24 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 6 | 94 | 650 | 249300€ | 2652€ |
2020-02-20 | 21 | LOT ST MARTIN HARRIAGUE | 4 | 62 | 585 | 249600€ | 4026€ |
2021-02-26 | 618 | QUARTIER ELICABERRY | 4 | 85 | 260 | 325000€ | 3824€ |
2019-08-28 | 414 | QUARTIER LABIRY | 4 | 120 | 903 | 356100€ | 2968€ |
2020-10-19 | 7541 | QUARTIER PEGNA | 6 | 168 | 300 | 570000€ | 3393€ |
2023-02-03 | 7391 | QUARTIER CELHAY | 2 | 95 | 76 | 297500€ | 3132€ |
2022-01-07 | 1813 | QUARTIER LABIRY | 5 | 128 | 891 | 573000€ | 4477€ |
2019-10-23 | 701 | XELAIAKO BIDEA | 5 | 90 | 120 | 60000€ | 667€ |
2022-07-19 | 1803 | QUARTIER LABIRY | 4 | 94 | 375 | 298000€ | 3170€ |
2023-03-09 | 1803 | QUARTIER LABIRY | 4 | 94 | 377 | 240000€ | 2553€ |
2022-03-18 | 716 | QUARTIER CELHAY | 5 | 104 | 100 | 237143€ | 2280€ |
2021-06-22 | 716 | QUARTIER CELHAY | 5 | 104 | 780 | 525000€ | 5048€ |
2022-07-20 | 7429 | QUARTIER MINHOTZ | 5 | 197 | 935 | 830000€ | 4213€ |
2020-07-16 | 6312 | QUARTIER HASQUETTE | 3 | 78 | 400 | 298000€ | 3821€ |
2022-12-16 | 7655 | QUARTIER CELHAY | 5 | 132 | 1546 | 532400€ | 4033€ |
2019-11-26 | 7484 | QUARTIER CELHAY | 2 | 160 | 1450 | 418050€ | 2613€ |
2019-11-29 | 7249 | QUARTIER CELHAY | 5 | 178 | 5000 | 528950€ | 2972€ |
2020-01-30 | 420 | QUARTIER LABIRY | 5 | 240 | 386 | 510750€ | 2128€ |
2020-11-04 | 7146 | QUARTIER ELICABERRY | 6 | 130 | 698 | 175000€ | 1346€ |
2023-06-01 | 8002 | QUARTIER PEGNA | 5 | 115 | 500 | 695000€ | 6043€ |
2022-08-04 | 5 | QUARTIER ELICABERRY | 5 | 157 | 1220 | 310000€ | 1975€ |
2023-02-02 | 5 | QUARTIER ELICABERRY | 5 | 157 | 345 | 682000€ | 4344€ |
2020-04-01 | 5029 | QUARTIER ELICABERRY | 3 | 68 | 840 | 273000€ | 4015€ |
2020-03-27 | 7449 | QUARTIER CELHAY | 5 | 123 | 959 | 398000€ | 3236€ |
2021-03-26 | 7506 | QUARTIER CELHAY | 5 | 162 | 2000 | 490000€ | 3025€ |
2019-06-12 | 8325 | QUARTIER PEGNA | 6 | 176 | 2070 | 405000€ | 2301€ |
2019-10-08 | 745 | QUARTIER CELHAY | 2 | 45 | 380 | 80000€ | 1778€ |
2019-07-05 | 5224 | LONDAITZ | 5 | 156 | 792 | 300000€ | 1923€ |
2020-09-24 | 375 | QUARTIER PEGNA | 1 | 28 | 490 | 50000€ | 1786€ |
2019-07-26 | 7450 | QUARTIER CELHAY | 3 | 74 | 765 | 340100€ | 4596€ |
2022-12-16 | 63 | ETXAMENDIKO BIDEA | 7 | 135 | 540 | 580000€ | 4296€ |
2019-10-31 | 504 | QUARTIER ELICABERRY | 4 | 110 | 509 | 153000€ | 1391€ |
2022-04-08 | 7438 | QUARTIER CELHAY | 2 | 55 | 1930 | 392500€ | 7136€ |
2019-11-05 | 9468 | QUARTIER CELHAY | 4 | 81 | 0 | 271000€ | 3346€ |
2020-01-06 | 1320 | BASTIDAKO BIDEA | 4 | 99 | 505 | 315500€ | 3187€ |
2021-09-01 | 1320 | BASTIDAKO BIDEA | 4 | 99 | 1235 | 435400€ | 4398€ |
2022-03-25 | 7338 | RTE DE BONLOC | 3 | 82 | 1200 | 350000€ | 4268€ |
2022-02-17 | 534 | QUARTIER LABIRY | 4 | 160 | 1900 | 522000€ | 3263€ |
2019-12-06 | 6289 | QUARTIER LABIRY | 2 | 79 | 494 | 318000€ | 4025€ |
2021-08-31 | 6548 | QUARTIER CELHAY | 4 | 122 | 1000 | 130000€ | 1066€ |
2022-04-22 | 1665 | QUARTIER LABIRY | 3 | 80 | 550 | 391500€ | 4894€ |
2019-11-14 | 8000 | QUARTIER LABIRY | 5 | 168 | 490 | 345000€ | 2054€ |
2019-06-25 | 7396 | QUARTIER CELHAY | 5 | 132 | 1485 | 505000€ | 3826€ |
2023-04-14 | 287 | ISTURITZEKO BIDEA | 4 | 153 | 1155 | 430000€ | 2810€ |
2021-07-09 | 757 | QUARTIER CELHAY | 4 | 80 | 1940 | 220000€ | 2750€ |
2021-02-17 | 5074 | CHE DE MIZPIRA | 3 | 49 | 1311 | 255000€ | 5204€ |
2019-05-09 | 523 | QUARTIER LABIRY | 7 | 120 | 880 | 108875€ | 907€ |
2020-10-30 | 5088 | EYHERALDIA | 4 | 74 | 1250 | 265000€ | 3581€ |
2022-06-17 | 5122 | EYHERALDIA | 5 | 145 | 1000 | 491650€ | 3391€ |
2019-10-31 | 5089 | CHE DE LA TANNERIE | 3 | 97 | 1052 | 263000€ | 2711€ |
2022-02-28 | 6547 | QUARTIER CELHAY | 5 | 95 | 126 | 375000€ | 3947€ |
2020-12-14 | 7613 | MOUNHORENBORDA | 4 | 130 | 89 | 145000€ | 1115€ |
2020-12-28 | 7421 | QUARTIER CELHAY | 4 | 143 | 335 | 373160€ | 2610€ |
2020-12-21 | 7082 | QUARTIER ELICABERRY | 1 | 70 | 455 | 165000€ | 2357€ |
2022-07-22 | 5050 | ARAACO | 4 | 135 | 807 | 332000€ | 2459€ |
2021-05-26 | 758 | QUARTIER CELHAY | 6 | 109 | 1136 | 372000€ | 3413€ |
2023-06-21 | 301 | HARREGIKO BIDEA | 4 | 63 | 430 | 300000€ | 4762€ |
2019-12-20 | 547 | QUARTIER LABIRY | 4 | 80 | 844 | 220350€ | 2754€ |
2019-09-27 | 753 | QUARTIER CELHAY | 4 | 139 | 650 | 363000€ | 2612€ |
2022-12-05 | 5035 | CHE DE XIMUNENEA | 4 | 120 | 612 | 381000€ | 3175€ |
2021-10-25 | 7395 | QUARTIER LABIRY | 5 | 209 | 2360 | 610000€ | 2919€ |
2022-11-25 | 5087 | CHE DE HARANEA | 5 | 106 | 166 | 300000€ | 2830€ |
2020-02-24 | 1703 | HARAMBURUA | 4 | 110 | 0 | 258000€ | 2345€ |
2021-12-22 | 5109 | MENDY ALDIA | 4 | 138 | 820 | 466400€ | 3380€ |
2022-07-06 | 8044 | CHE DE HARANEA | 5 | 120 | 839 | 424862€ | 3541€ |
2019-08-05 | 5145 | GARROBICO LANDA | 4 | 132 | 1485 | 90000€ | 682€ |
2020-11-07 | 80 | MARINELDEKO BIDEA | 4 | 85 | 442 | 273000€ | 3212€ |
2021-04-12 | 66 | MARINELDEKO BIDEA | 4 | 85 | 425 | 279300€ | 3286€ |
2021-01-27 | 75 | KURUTZALDEKO BIDEA | 4 | 98 | 800 | 359700€ | 3670€ |
2019-06-14 | 1793 | QUARTIER PACHKOENIA | 5 | 208 | 1330 | 397015€ | 1909€ |
2019-06-06 | 7097 | QUARTIER CELHAY | 4 | 135 | 1060 | 240000€ | 1778€ |
2021-01-26 | 7167 | QUARTIER PACHKOENIA | 4 | 125 | 1640 | 541500€ | 4332€ |
2022-04-04 | 7274 | QUARTIER PACHKOENIA | 6 | 188 | 815 | 375476€ | 1997€ |
2023-06-02 | 1420 | LEKUINEKO BIDEA | 5 | 133 | 382 | 407000€ | 3060€ |